旺旺大厦项目简介
一、项目介绍
旺旺大厦，由旺旺集团荣誉呈现，是一处集现代简约设计与舒适办公环境于一体的优质写字楼。大厦外观清新可爱，入口处的旺旺品牌logo寓意着旺气十足，为入驻企业带来吉祥与活力。内部配套设施完善，为企业提供高效的办公环境。
二、区位介绍
旺旺大厦位于石门一路/威海路，地处南京西路商务区核心地段，是该区域内性价比颇高的写字楼之一。周边商业氛围浓厚，紧邻四季酒店等高端商业配套，为企业商务活动提供便利。
三、项目参数
- 总面积：30,000平方米
- 层数：20层
- 层高：2.8米
- 出租面积范围：109-1132平方米
- 空间配置：精装全配/标准交付/毛坯可选
- 空调系统：中央空调，服务时间9:00-18:00
- 电梯配置：4部客梯，2部货梯
- 物业管理费：30元/平米/月
- 停车位及费用：提供充足停车位，月租费1800元
- 竣工时间：2007年
四、地理位置
旺旺大厦坐落于石门一路201号、211号，近威海路，地理位置优越。大厦紧临南京西路商业街，周边高端商业配套齐全，满足企业员工的日常需求。
五、交通情况
旺旺大厦交通便捷，周边有轨道交通2号线、12号线、13号线经过，最近的地铁站为南京西路站，距离仅约183.87米。此外，多条公交线路环绕周边，为在此办公的员工提供便利的通勤条件。
六、楼盘优势
- 品牌优势：旺旺集团作为知名品牌，为大厦带来良好的品牌形象和口碑。
- 地段优势：位于南京西路商务区核心地段，商业聚集度高，人流量大，有利于企业业务发展。
- 交通便捷：紧邻多条地铁线路和公交线路，通勤便利，节省员工时间成本。
- 配套设施完善：内部配套设施齐全，满足企业日常办公需求；周边高端商业配套丰富，提升员工生活品质。
- 灵活空间布局：出租面积范围广泛，可自由分配布局，满足不同企业的空间需求。
七、楼盘劣势
- 物业费用较高：相较于一些普通写字楼，旺旺大厦的物业费用较高，可能增加企业运营成本。
- 竞争压力大：由于地处繁华商业区，周边同类写字楼众多，竞争压力较大，需要企业具备一定的市场竞争力才能脱颖而出。
